16 Rue de la Corse, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Corse, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Corse, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Plaine Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 261 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thyms à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 177 mètres
- - Ecole élementaire publique Roger Salengro à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Corse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Corse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Corse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Corse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Corse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Corse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Corse dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Corse par rapport à la voie
Sur Rue de la Corse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 16 Rue de la Corse se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Corse par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Corse se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 17.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Corse à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Corse est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
