20 Rue de la Savoie, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Savoie, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Savoie, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Plaine Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 108 logements - 9818 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vallon à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 160 mètres
- - Ecole élementaire publique Roger Salengro à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Savoie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Savoie dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Savoie par rapport à la voie
Sur Rue de la Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 20 Rue de la Savoie se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Savoie par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Savoie se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 17.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Savoie à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Savoie est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 24.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
