12 Rue de Patafloux, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Patafloux, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue de Patafloux, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plaine Est.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Cimetière à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 366 mètres
- - Ecole élementaire publique Roger Salengro à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Patafloux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Patafloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Patafloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Patafloux, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Patafloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Patafloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Patafloux dans son marché local
Prix du 12 Rue de Patafloux par rapport à la voie
Sur Rue de Patafloux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 12 Rue de Patafloux se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Patafloux par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Patafloux se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -9.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
