5 Rue de Patafloux, 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 764 €

de 2 191 € à 6 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Patafloux, 13220 Châteauneuf-les-Martigues, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 31.33 % à celui du n°5 bis et de 30.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 200 logements.

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À propos du 5 Rue de Patafloux, 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Plaine Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 200 logements - 3777 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro Maternelle à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Amandeirets à 1051 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 238 mètres
- Ecole élementaire publique Roger Salengro à 82 mètres

Ventes au 5 Rue de Patafloux

Les 0 ventes au 5 Rue de Patafloux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Patafloux dans son marché local

Prix du 5 Rue de Patafloux par rapport à la voie

Sur Rue de Patafloux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 5 Rue de Patafloux se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Patafloux par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Patafloux se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 5.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Clos, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,179 €)

Impasse du Fournillier, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,262 €)

Impasse de Patafloux, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,765 €)

Impasse Pierre Loti, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(4,149 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Patafloux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Patafloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.