1 Rue des 3 Freres, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des 3 Freres, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 24.68 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Rue des 3 Freres, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Bérarde.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Mauron à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 230 mètres
- - Ecole élémentaire René Perrin à 271 mètres
Ventes au 1 Rue des 3 Freres
Les 2 ventes au 1 Rue des 3 Freres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des 3 Freres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des 3 Freres, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 3 Freres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 3 Freres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des 3 Freres dans son marché local
Prix du 1 Rue des 3 Freres par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Freres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 1 Rue des 3 Freres se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des 3 Freres par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des 3 Freres se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -29.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
