12 Rue des 3 Freres, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des 3 Freres, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue des 3 Freres, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bérarde.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Frères à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 269 mètres
- - Ecole élémentaire René Perrin à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des 3 Freres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des 3 Freres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des 3 Freres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des 3 Freres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 3 Freres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 3 Freres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 3 Freres dans son marché local
Prix du 12 Rue des 3 Freres par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Freres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 12 Rue des 3 Freres se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 3 Freres par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 3 Freres se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 0.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
