26 Rue des 3 Freres, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des 3 Freres, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 16.91 % à celui du n°26 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 26 Rue des 3 Freres, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Bérarde.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Frères à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 294 mètres
- - Ecole élémentaire René Perrin à 407 mètres
Ventes au 26 Rue des 3 Freres
Une vente a été recensée au 26 Rue des 3 Freres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des 3 Freres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des 3 Freres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des 3 Freres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des 3 Freres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des 3 Freres dans son marché local
Prix du 26 Rue des 3 Freres par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Freres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 26 Rue des 3 Freres se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des 3 Freres par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des 3 Freres se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -21.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
