2 Rue des Amandeirets, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Amandeirets, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Amandeirets, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Plaine Sud.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Neuve Collège à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 374 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 1096 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Amandeirets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Amandeirets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Amandeirets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Amandeirets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amandeirets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amandeirets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Amandeirets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Amandeirets par rapport à la voie
Sur Rue des Amandeirets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 2 Rue des Amandeirets se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Amandeirets par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Amandeirets se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -4.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
