2 a Rue des Argelas, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Argelas, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 a Rue des Argelas, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Plaine Centre.
1 niveau - 2 logements - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serves à 118 mètres
- - Ecole élementaire publique Roger Salengro à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Argelas
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Argelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Argelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Argelas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Argelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Argelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Argelas dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Argelas par rapport à la voie
Sur Rue des Argelas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 2 a Rue des Argelas se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Argelas par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Argelas se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -5.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
