8 Rue des Bleuets, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 097 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Bleuets, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Plaine Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 685 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pierre Et Marie Curie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 1439 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 310 mètres
- - Ecole élementaire publique Roger Salengro à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bleuets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 8 Rue des Bleuets se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bleuets par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Bleuets se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 14.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Bleuets à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Bleuets est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
