7 bis Rue des Cerises, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Cerises, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 7 bis Rue des Cerises, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Plaine Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Obélisque à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 801 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Cerises
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Cerises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Cerises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Cerises, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Cerises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Cerises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Cerises dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Cerises par rapport à la voie
Sur Rue des Cerises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 7 bis Rue des Cerises se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Cerises par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Cerises se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -25.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
