44 Rue des Ecrins, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Ecrins, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°46 mais supérieur de 34.96 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 44 Rue des Ecrins, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Plaine Est.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 1036 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 291 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MIREILLE FERAUD FOESSER à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Ecrins
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Ecrins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Ecrins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Ecrins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Ecrins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Ecrins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Ecrins dans son marché local
Prix du 44 Rue des Ecrins par rapport à la voie
Sur Rue des Ecrins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 44 Rue des Ecrins se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Ecrins par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Ecrins se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 1.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
