Rue des Mignonières, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Mignonières, 13220 Châteauneuf-les-Martigues, affiche un prix moyen de 3 910 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Mignonières dans son marché local
Prix Rue des Mignonières par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Mignonières se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 9.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Mignonières à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé Rue des Mignonières est de 20.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Mignonières
Les ventes enregistrées Rue des Mignonières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Mignonières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 393 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Mignonières
Adresses Rue des Mignonières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mignonières, classées par tranches de numéros.
