125 Rue des Peupliers, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 125 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°141 et de n°113.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Rue des Peupliers, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pataflou à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 572 mètres
- - Ecole élementaire publique Roger Salengro à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 125 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue des Peupliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 125 Rue des Peupliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 125 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 125 Rue des Peupliers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue des Peupliers par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue des Peupliers se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 5.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Rue des Peupliers à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 125 Rue des Peupliers est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
