2 Rue des Pougaous, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pougaous, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue des Pougaous, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Bérarde.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Pelletan à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 329 mètres
- - Ecole élémentaire René Perrin à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pougaous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pougaous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pougaous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pougaous, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pougaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pougaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pougaous dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pougaous par rapport à la voie
Sur Rue des Pougaous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 2 Rue des Pougaous se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pougaous par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pougaous se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -20.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
