2 Rue du Dauphine, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Dauphine, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et du 0.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
À propos du 2 Rue du Dauphine, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Plaine Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 108 logements - 9818 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Montcalm à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 301 mètres
- - Ecole élementaire publique Roger Salengro à 770 mètres
Ventes au 2 Rue du Dauphine
Les 4 ventes au 2 Rue du Dauphine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Dauphine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Dauphine dans son marché local
Prix du 2 Rue du Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 2 Rue du Dauphine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Dauphine par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Dauphine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
