4 bis Rue du Grand Puits, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Grand Puits, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°4 et du 3.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 bis Rue du Grand Puits, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Bérarde.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Pelletan à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 291 mètres
- - Ecole élémentaire René Perrin à 695 mètres
Ventes au 4 bis Rue du Grand Puits
Les 2 ventes au 4 bis Rue du Grand Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Grand Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Grand Puits, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Grand Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Grand Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Grand Puits dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Grand Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 4 bis Rue du Grand Puits se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Grand Puits par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Grand Puits se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -11.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
