2 Rue du Jaume, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Jaume, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 a mais supérieur de 2.32 % à celui du n°6 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Jaume, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jaume à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 1005 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 198 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MIREILLE FERAUD FOESSER à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Jaume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Jaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Jaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Jaume, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Jaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Jaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Jaume dans son marché local
Prix du 2 Rue du Jaume par rapport à la voie
Sur Rue du Jaume, le prix moyen des appartements s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 2 Rue du Jaume se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Jaume par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Jaume se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 15.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Jaume à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Jaume est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 24.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
