2 Rue du Vieux Moulin, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Vieux Moulin, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Plaine Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 903 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 253 mètres
- - Ecole élementaire publique Roger Salengro à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vieux Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vieux Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vieux Moulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 2 Rue du Vieux Moulin se situe 27.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vieux Moulin par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Vieux Moulin se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 14.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Vieux Moulin à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Vieux Moulin est de 19.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
