4 Rue Erasme Guichet, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Erasme Guichet, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 et du 2.01 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 Rue Erasme Guichet, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Plaine Sud.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Obélisque à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 734 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Erasme Guichet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Erasme Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Erasme Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Erasme Guichet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Erasme Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Erasme Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Erasme Guichet dans son marché local
Prix du 4 Rue Erasme Guichet par rapport à la voie
Sur Rue Erasme Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 4 Rue Erasme Guichet se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Erasme Guichet par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Erasme Guichet se situe 29.14 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -36.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
