11 Rue Frédéric Mistral, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Frédéric Mistral, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Plaine Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 653 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 137 mètres
Ventes au 11 Rue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 11 Rue Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Frédéric Mistral, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 11 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 11 Rue Frédéric Mistral se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Frédéric Mistral par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Frédéric Mistral se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 8.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Frédéric Mistral à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Frédéric Mistral est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
