2 Rue Frederick Mistral la Mede, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frederick Mistral la Mede, affiche un prix moyen de 4 173 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Frederick Mistral la Mede, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Plaine Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 709 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frederick Mistral la Mede
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frederick Mistral la Mede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frederick Mistral la Mede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frederick Mistral la Mede, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frederick Mistral la Mede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frederick Mistral la Mede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frederick Mistral la Mede dans son marché local
Prix du 2 Rue Frederick Mistral la Mede par rapport à la voie
Sur Rue Frederick Mistral la Mede, le prix moyen des appartements s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 2 Rue Frederick Mistral la Mede se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frederick Mistral la Mede par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Frederick Mistral la Mede se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 16.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Frederick Mistral la Mede à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Frederick Mistral la Mede est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
