11 Rue Hector Berlioz, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°9 et de 3.56 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 11 Rue Hector Berlioz, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Plaine Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 417 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Obélisque à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 791 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 257 mètres
Ventes au 11 Rue Hector Berlioz
Les 5 ventes au 11 Rue Hector Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 11 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 11 Rue Hector Berlioz se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hector Berlioz par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Hector Berlioz se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 14.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
