2 Rue Hector Berlioz, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue Hector Berlioz, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Plaine Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Obélisque à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 775 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hector Berlioz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 2 Rue Hector Berlioz se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hector Berlioz se situe 29.75 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -36.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
