12 a Rue Jean Moulin, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 mais inférieur de 12.64 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Rue Jean Moulin, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Plaine Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale / Curie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 1351 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 208 mètres
- - Ecole élementaire publique Roger Salengro à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue Jean Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 12 a Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 12 a Rue Jean Moulin se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue Jean Moulin par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue Jean Moulin se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 0.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Rue Jean Moulin à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 12 a Rue Jean Moulin est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
