12 a Rue Joseph Roumanille, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue Joseph Roumanille, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 a Rue Joseph Roumanille, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plaine Est.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Farren à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 314 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue Joseph Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue Joseph Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue Joseph Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue Joseph Roumanille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Joseph Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Joseph Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue Joseph Roumanille dans son marché local
Prix du 12 a Rue Joseph Roumanille par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 12 a Rue Joseph Roumanille se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue Joseph Roumanille par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue Joseph Roumanille se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -4.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
