23 Rue Joseph Roumanille, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Joseph Roumanille, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue Joseph Roumanille, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Plaine Est.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 316 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 401 mètres
Ventes au 23 Rue Joseph Roumanille
Les 2 ventes au 23 Rue Joseph Roumanille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Joseph Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Joseph Roumanille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Joseph Roumanille dans son marché local
Prix du 23 Rue Joseph Roumanille par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 23 Rue Joseph Roumanille se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Joseph Roumanille par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Joseph Roumanille se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 1.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
