10 bis Rue Jules Ferry, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°10 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Jules Ferry, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Cimetière à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 315 mètres
- - Ecole élementaire publique Roger Salengro à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Jules Ferry, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 10 bis Rue Jules Ferry se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Jules Ferry par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Jules Ferry se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -9.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Jules Ferry à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Jules Ferry est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
