41 Rue Jules Ferry, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Jules Ferry, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Plaine Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 51 logements - 3183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 823 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Jules Ferry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Jules Ferry à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Jules Ferry est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
