2 Rue Lamartine, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lamartine, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plaine Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 219 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Obélisque à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 688 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 141 mètres
Ventes au 2 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 2 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lamartine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 2 Rue Lamartine se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lamartine se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 5.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lamartine à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lamartine est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
