9 Rue Lei Caneou, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lei Caneou, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue Lei Caneou, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plaine Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Félibres à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 513 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 437 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MIREILLE FERAUD FOESSER à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lei Caneou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lei Caneou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lei Caneou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lei Caneou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lei Caneou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lei Caneou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lei Caneou dans son marché local
Prix du 9 Rue Lei Caneou par rapport à la voie
Sur Rue Lei Caneou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 9 Rue Lei Caneou se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lei Caneou par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lei Caneou se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -11.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
