4 Rue Pierre Brossolette, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre Brossolette, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Plaine Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Obélisque à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 831 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 59 mètres
- - Ecole élementaire publique Roger Salengro à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Brossolette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 4 Rue Pierre Brossolette se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Brossolette par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre Brossolette se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 11.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre Brossolette à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre Brossolette est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
