10 a Rue Pierre de Ronsard, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 a Rue Pierre de Ronsard, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Plaine Nord.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pierre Et Marie Curie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 1563 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 199 mètres
- - Ecole élementaire publique Roger Salengro à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Rue Pierre de Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Rue Pierre de Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Rue Pierre de Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Rue Pierre de Ronsard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Rue Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Rue Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 10 a Rue Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Ronsard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 10 a Rue Pierre de Ronsard se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue Pierre de Ronsard par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 a Rue Pierre de Ronsard se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -2.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 a Rue Pierre de Ronsard à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 10 a Rue Pierre de Ronsard est de 19.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
