4 Rue Victor Hugo, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°3 mais inférieur de 12.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue Victor Hugo, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Plaine Sud.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Obélisque à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 883 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 91 mètres
- - Ecole élementaire publique Roger Salengro à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 4 Rue Victor Hugo se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Hugo se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -24.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
