9 Traverse du Vallon, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Traverse du Vallon, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 18.41 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Traverse du Vallon, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Plaine Nord.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pierre Et Marie Curie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 1407 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 183 mètres
- - Ecole élementaire publique Roger Salengro à 370 mètres
Ventes au 9 Traverse du Vallon
Une vente a été recensée au 9 Traverse du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Traverse du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Traverse du Vallon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Traverse du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Traverse du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse du Vallon dans son marché local
Prix du 9 Traverse du Vallon par rapport à la voie
Sur Traverse du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 9 Traverse du Vallon se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse du Vallon par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Traverse du Vallon se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -16.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
