1 Traverse Le Clos Abel, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse Le Clos Abel, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 Traverse Le Clos Abel, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Plaine Nord.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thyms à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 224 mètres
- - Ecole élementaire publique Roger Salengro à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse Le Clos Abel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse Le Clos Abel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse Le Clos Abel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse Le Clos Abel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse Le Clos Abel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse Le Clos Abel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse Le Clos Abel dans son marché local
Prix du 1 Traverse Le Clos Abel par rapport à la voie
Sur Traverse Le Clos Abel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 1 Traverse Le Clos Abel se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse Le Clos Abel par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse Le Clos Abel se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -2.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
