11 bis Avenue Auguste Chapelle, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Auguste Chapelle, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 et du 0.2 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Avenue Auguste Chapelle, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 385 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1129 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue Auguste Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue Auguste Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue Auguste Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue Auguste Chapelle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Auguste Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Auguste Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Auguste Chapelle dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Auguste Chapelle par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 11 bis Avenue Auguste Chapelle se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Auguste Chapelle par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue Auguste Chapelle se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 44.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Avenue Auguste Chapelle à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 11 bis Avenue Auguste Chapelle est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
