42 bis Avenue de la Libération, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 16.18 % à celui du n°50 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 bis Avenue de la Libération, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.i.n à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone VEIL à 615 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 880 mètres
- - Ecole maternelle Roquecoquille à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 649 mètres
Ventes au 42 bis Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 42 bis Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Avenue de la Libération, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 42 bis Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 42 bis Avenue de la Libération se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Avenue de la Libération par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Avenue de la Libération se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 38.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 bis Avenue de la Libération à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 42 bis Avenue de la Libération est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
