58 Avenue de la Libération, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°56 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Avenue de la Libération, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 5086 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0019 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0022 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0539 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0021 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.i.n à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone VEIL à 550 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 804 mètres
- - Ecole maternelle Roquecoquille à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Avenue de la Libération, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 58 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 58 Avenue de la Libération se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue de la Libération par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue de la Libération se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 35.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Avenue de la Libération à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 58 Avenue de la Libération est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
