65 Avenue de la Souleaido, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue de la Souleaido, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Avenue de la Souleaido, 13160 Châteaurenard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone VEIL à 213 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 323 mètres
- - Ecole maternelle Roquecoquille à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Avenue de la Souleaido
Aucune vente n'a été recensée au 65 Avenue de la Souleaido au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Avenue de la Souleaido
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Avenue de la Souleaido, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Avenue de la Souleaido
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Avenue de la Souleaido complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue de la Souleaido dans son marché local
Prix du 65 Avenue de la Souleaido par rapport à la voie
Sur Avenue de la Souleaido, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 65 Avenue de la Souleaido se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue de la Souleaido par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Avenue de la Souleaido se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et -29.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Avenue de la Souleaido à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 65 Avenue de la Souleaido est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaurenard a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
