44 Avenue de Lattre de Tassigny, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°45.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Avenue de Lattre de Tassigny, 13160 Châteaurenard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Llorca à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 258 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 6 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de Lattre de Tassigny, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 44 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 25.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Avenue de Lattre de Tassigny à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 44 Avenue de Lattre de Tassigny est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
