17 bis Avenue Denis Pauleau, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue Denis Pauleau, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°19 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Avenue Denis Pauleau, 13160 Châteaurenard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone VEIL à 300 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 568 mètres
- - Ecole maternelle Roquecoquille à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue Denis Pauleau
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue Denis Pauleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue Denis Pauleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Avenue Denis Pauleau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Denis Pauleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Denis Pauleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue Denis Pauleau dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue Denis Pauleau par rapport à la voie
Sur Avenue Denis Pauleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 17 bis Avenue Denis Pauleau se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue Denis Pauleau par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Avenue Denis Pauleau se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et -30.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Avenue Denis Pauleau à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 17 bis Avenue Denis Pauleau est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaurenard a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
