36 Avenue des Martyrs de la Résistance, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue des Martyrs de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°45 et de n°47.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue des Martyrs de la Résistance, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 355 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 225 mètres
Ventes au 36 Avenue des Martyrs de la Résistance
Une vente a été recensée au 36 Avenue des Martyrs de la Résistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue des Martyrs de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue des Martyrs de la Résistance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Martyrs de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Martyrs de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Martyrs de la Résistance dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Martyrs de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue des Martyrs de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 36 Avenue des Martyrs de la Résistance se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Martyrs de la Résistance par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue des Martyrs de la Résistance se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 29.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue des Martyrs de la Résistance à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue des Martyrs de la Résistance est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
