19 Avenue du 8 Mai 1945, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°17 bis et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue du 8 Mai 1945, 13160 Châteaurenard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Crèche à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 624 mètres
- - Ecole maternelle L'Argelier à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue du 8 Mai 1945, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 19 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 19 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et -41.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue du 8 Mai 1945 à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue du 8 Mai 1945 est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaurenard a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
