10 Avenue du Docteur George Perrier, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Docteur George Perrier, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue du Docteur George Perrier, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 232 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0492 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0494 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 106 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1093 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Docteur George Perrier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Docteur George Perrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Docteur George Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Docteur George Perrier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Docteur George Perrier dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Docteur George Perrier par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur George Perrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 10 Avenue du Docteur George Perrier se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Docteur George Perrier par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Docteur George Perrier se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 26.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue du Docteur George Perrier à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue du Docteur George Perrier est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
