40 Avenue du Docteur George Perrier, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Docteur George Perrier, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°42 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue du Docteur George Perrier, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 231 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 81 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1115 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 38 mètres
Ventes au 40 Avenue du Docteur George Perrier
Une vente a été recensée au 40 Avenue du Docteur George Perrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Docteur George Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Docteur George Perrier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Docteur George Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Docteur George Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Docteur George Perrier dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Docteur George Perrier par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur George Perrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 40 Avenue du Docteur George Perrier se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Docteur George Perrier par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Docteur George Perrier se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 36.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue du Docteur George Perrier à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue du Docteur George Perrier est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
