5 ter Avenue du Froid, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Avenue du Froid, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 10.82 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Avenue du Froid, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 473 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Avenue du Froid
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Avenue du Froid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Avenue du Froid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Avenue du Froid, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue du Froid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue du Froid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Avenue du Froid dans son marché local
Prix du 5 ter Avenue du Froid par rapport à la voie
Sur Avenue du Froid, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 5 ter Avenue du Froid se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Avenue du Froid par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Avenue du Froid se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 31.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Avenue du Froid à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 5 ter Avenue du Froid est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
