34 Avenue du Général de Gaulle, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°36 et du 0.04 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue du Général de Gaulle, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 232 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Général de Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 34 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 33.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue du Général de Gaulle à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue du Général de Gaulle est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
