42 Avenue du Général de Gaulle, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue du Général de Gaulle, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 11 locaux - 2269 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0586 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0500 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0510 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0499 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 251 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue du Général de Gaulle, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 42 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 33.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue du Général de Gaulle à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue du Général de Gaulle est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
