441 Avenue Jean Mermoz, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 441 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², identique à celui du n°549 et de n°300.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 441 Avenue Jean Mermoz, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
- 4523 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0073 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone VEIL à 383 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 181 mètres
- - Ecole maternelle Roquecoquille à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 441 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 441 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 441 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 441 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 441 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 441 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 441 Avenue Jean Mermoz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 441 Avenue Jean Mermoz par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 441 Avenue Jean Mermoz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 441 Avenue Jean Mermoz à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 441 Avenue Jean Mermoz est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
